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关于建筑业企业资质相关问题的解释和参考

作者:hxg0529 发表于 2018-12-26 浏览:
文章导读:1、 建筑业企业资质标准在哪儿能查到? 答: 建筑业企业资质标准查询位置:市住房城乡建设委网站( http://www.ciac.sh.cn/ )查询中心 建筑企业资质标准查询。 2、 企业已依法取得建筑...

1、 建筑业企业资质标准在哪儿能查到?

答: 建筑业企业资质标准查询位置:市住房城乡建设委网站(http://www.ciac.sh.cn/)—>查询中心—> 建筑企业资质标准查询。

2、 企业已依法取得建筑业企业资质,其分公司从事建筑活动需要单独申请办理资质吗?

答: 分公司不具有独立法人资格,不需要办理建筑业企业资质。

3、 企业只能从最低等级开始申请资质吗?

答:新设立企业只能从最低等级申请,但涉及企业新设合并、分立、改制等情况的除外,具体参见《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第159号)第十九条、二十条的规定。

4、 企业取得资质多长时间后可以申请升级?

答: 企业申请资质升级不受年限限制,但需逐级升级。

5、 具有主项施工总承包资质的企业(下称总承包企业),可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗?

答: 总承包企业可以申请增项专业承包资质,但最多不得超过5项。 总承包企业不得申请增项劳务分包资质。

6、 具有主项专业承包资质的企业(下称专业承包企业),可以申请增项施工总承包、专业承包或劳务分包资质吗?

答:专业承包企业达到资质标准的,可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质,但须将总承包资质变更为主项资质;企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。 专业承包企业可以申请增项专业承包资质,但最多不得超过5项。 专业承包企业不得申请劳务分包资质。

7、 劳务分包序列企业可以申请施工总承包或专业承包资质吗?

答: 不可以,劳务分包序列企业只能申请本序列内劳务类别资质 。

8、 申请建筑业企业资质,多长时间能知道审批结果?

答: 自企业资质申请受理之日起20个工作日内可获知审批结果。其中,由住房和城乡建设部负责审批的资质许可事项,企业在20个工作日内可获知初审结果(由市住房和城乡建设委负责审批的专业承包一级资质的审批时限,不包括专家审查时间和网上公示时间)。

9、 建筑业企业资质证书全国通用吗?

答: 全国有效。(依据《中华人民共和国行政许可法》第四十一条,《关于印发

<建筑业企业资质管理规定实施意见>

的通知》(建市[2007]241号)第二十八条)

10、 考核企业的注册资本金是按营业执照上载明的注册资本还是实收资本?

答: 按照实收资本考核注册资本金。

11、 建筑业企业的法定代表人、企业经理及技术负责人是否可以是同一人?

答: 可以为同一人。

12、 资质标准中的“以上”、“以下”、“不少于”如何理解?

答:“以上”是下限,比如标准中的“注册资本金1000万元以上”是指注册资本金最少为1000万元(含)。“以下”是上限,比如标准中的“可承担工程造价1000万元及以下各类地基与基础工程的施工”是指可承接的地基与基础工程规模最大为1000万元(含)。“不少于”同“以上”。

15、 有职称的工程技术和经济管理人员(下称有职称人员)是指哪类人员?

答: 是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员,不包括取得各类执业资格证书、职业资格证书、从业资格证书、培训证书等的人员。

16、 如何认定资质标准中有明确要求的人员专业?

答: 按照职称证或学历证上载明的专业认定。

17、 企业有职称人员中可以包含离退休人员或内退人员吗?

答: 可以,但企业工程技术和经济管理人员超过60周岁的人数比例不得超过资质标准的15%。

18、 企业的法定代表人、企业经理、技术负责人、财务负责人、经营负责人是否有年龄限制?

答: 企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人无年龄限制,技术负责人年龄限制在60周岁及以下。

19、 注册建造师的专业有无要求?

答: 申请公路工程、水利水电工程施工总承包资质,以及桥梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、水工建筑物基础处理工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电设备安ā装工程、河湖整治工程、堤防工程、水工大坝工程、水工隧洞工程等专业承包资质,应申报本专业的注册建造师。申请其它资质,注册建造师的专业不做要求。

20、 已有资质企业申请资质升级或增项等事项,是否应满足企业已有资质和申请资质标准中的所有要求?

答: 企业应当在满足原有资质标准要求的注册建造师人员条件下,方可申请资质升级、增项等事项。企业申报的资质条件应满足申请资质中标准要求的最高值。

21、 注册建造师证书上的工作单位必须是本单位吗?是否可以是本公司的上级公司、下级公司、控股公司或参股公司?

答: 注册建造师必须注册在本企业(即证书上的工作单位必须是本企业),注册在其它企业(包括本公司的上级公司、下级公司、控股公司或参股公司)的建造师用于本公司申请资质不予认可。

22、 社会保险必须以本企业名义为员工缴纳吗?社会保险能否以个人名义缴纳?社会保险必须在上海本地缴纳吗?

答: 用于申请资质的人员社会保险必须以本单位名义缴纳,以个人名义缴纳无效。必须上海本地缴纳

24、 净资产如何认定?

答:以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准;对于上一年度的净资产不满足标准要求,但本年度通过增资符合条件的,可以申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”认定。

25、 房屋建筑工程业绩标准中涉及的“单体”、“单项”、“单位”、“单跨”指什么?

答: 指用于申请资质的工程业绩应为单体建筑或基础连体建筑。

26、 申报的业绩指标略低于标准要求,是否认可?

答: 不予认可。

27、 违法分包或转包的工程业绩用于申请资质,是否认可?

答: 不予认可。

28、 资质标准中要求有“近5年”(或“近10年”)的工程业绩,此处的“近5年”应如何理解?

答: “近5年”是指用于申请资质的工程业绩的有效期,有效期通常从申报当年的前一年逆推5年(申报当年也计算在内)。比如:2009年5月申请资质,则从2008年开始逆推5年内(即2004年1月1日~2009年5月)的业绩均在有效期内 。

32、用于申请资质的工程业绩,以什么时间为准来计算有效期?

答: 以工程的竣工验收时间为准计算有效期。

33、申请资质的工程业绩材料中必须提供图纸、工程结算单等材料吗?若需要,应提供什么样的材料才有效?

答: 工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料,但下列情形需要提供: (1)部分资质标准中业绩指标涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的,通常需要提供图纸(图纸应为带图签的竣工图,下同)。 (2)连体建筑按单位工程申报的,通常需要提供图纸。 (3)部分资质标准中业绩指标涉及“单位工程造价”、“单项工程造价”、“单项工程合同额”等的,通常需要提供工程结算单(工程结算单应经业主或审计机构确认)。

34、 申请建筑装修装饰工程专业承包资质,申报的工程业绩中包括建筑幕墙工程,是否可以一并计入装修工程?

答: 不可以。

35、 用于申请资质的工程业绩,同时满足业绩标准中的两款条件,能否计算为两项业绩?

答: 不能,只能计算为一项业绩

36、 某项工程业绩同时满足两项专业承包资质标准要求,该业绩是否可以同时用于申请这两项专业承包资质?

答:可以。

37、 申请资质,必须提供厂房证明材料吗?

答:资质标准中对厂房无明确要求的,不需要提供;对厂房有明确要求的,比如申请建筑幕墙工程、金属门窗工程等专业承包资质,应按要求提供厂房证明资料。

38、 申请资质,必须提供机械设备证明材料吗?

答: 资质标准中对机械设备无明确要求的,不需要提供;对机械设备有明确要求的下列资质需要提供:

39、 建筑业企业资质变更由哪个部门受理?

答: 直接向市住房和城乡建设委申请办理。其它建筑业企业的资质证书日常变更向注册地所在区县建委申请办理。

40、 建筑业企业资质证书变更需要多长时间?

答: 日常资质证书变更事项为即时办理。涉及由住房和城乡建设部审批的变更,由市住房城乡建设委在2日内将变更证明材料上报住房和城乡建设部办理。

41、 企业改制、合并,是否需要重新核定资质?

答:下列类型的建筑业企业发生改制、合并等情况申请资质的,可按照《关于建设工程企业发生改制、重组、分立等情况资质核定有关问题的通知》(建市[2007]229号)规定,简化审批手续,直接进行证书变更,不需重新核定资质: (1) 企业吸收合并,即一个企业吸收另一个企业,被吸收企业已办理注销登记的; (2) 企业新设合并,即有资质的几家企业,合并重组为一个新企业,原有企业注销,新企业申请承继原有企业资质的; (3) 国有企业整体改制的,改制后的企业申请承继原国有企业的所有资质的;或者国有企业将其主营业务资产、人员等投资设立新的公司制企业,原国有企业依然存续,不再拥有建设工程企业资质,由新企业申请承继原企业与主营业务相关的资质的。 其它情形的企业改制、合并,均需要按规定重新核定资质。

42、 企业申请注册地址跨区变更,应如何办理?

答: 企业在原注册地所在区县建委(即转出区县建委)办理转出手续后,向现注册地所在区县建委(即转入区县建委)申请办理。

43、 建筑业企业资质证书遗失后如何补办?

答: 建筑业企业遗失资质证书的,应在省级公众媒体上刊登遗失声明,之后向注册地所在区县建委申请补办。

44、 建筑业企业资质证书最多可以有多少本?是否可以增加资质证书副本数量?如何办理资质证书增加手续?

答: 建筑业企业资质证书,包括一本正本和六本副本(特级十二本)。企业因经营需要申请增加资格证书副本数量的,最多可以增加三本副本(特级不超过六本)。企业可持资质证书增加申请、企业法人营业执照副本、资质证书副本向注册地所在区县建委提出申请。其中由住房和城乡建设部负责审批的资质,企业还需提供《建设工程企业证书增补审核表》。

45、 目前实施的设计与施工一体化资质是针对哪类企业?

答: 目前只针对建筑智能化工程、消防设施工程、建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程这四类企业的设计与施工一体化资质申请。

46、 上海市企业申请设计与施工一体化资质的,应向哪个部门申报?

答: 上海市建委负责设计施工一体化资质申请的受理工作。

47、 企业取得一体化资质后,之前取得的相应的建筑业企业资质是否可以保留?

答: 企业取得一体化资质后,之前取得的相应的建筑业企业资质不再保留。如:企业取得建筑智能化工程设计与施工一体化资质后,原有取得的建筑智能化工程专业承包资质不再保留。

48、 新设立的企业可以直接申请一体化一级资质吗?

答: 不可以。新设立的企业申请设计施工一体化资质,最高不超过二级。

49、 企业最多可以同时申请多少项一体化资质?

答: 企业可申请四个专项中的一项或多项资质,申请多项资质的应选择一项作为主项资质,其余为增项资质。

50、 一体化资质证书的有效期是几年?

答:设计施工一体化资质证书的有效期为五年。有效期届满,企业需延续资质证书有效期的,应在有效期届满前30日内,通过上海市建委提出资质延续申请。未提出申请的,有效期届满后由资质发证机关收回资质证书。

51、 企业申请一体化资质需要准备几套材料?

答: 企业应申报两套书面材料及电子文档。

52、 建筑智能化一体化资质标准中要求的自动化、通信信息、计算机的相近专业有哪些?

答: 自动化相近专业为:电子、仪表、机械、电气、计算机应用等;通信信息相近专业为:有线通信、无线通信、卫星通信、微波、广播电视、计算机应用、公用设备等;计算机相近专业为:计算机系统、网络、软件设计等。

53、 一体化资质考核的经营场所必须是本公司自有产权的经营场所吗?

答: 不是,企业的经营场所可以是自有产权的,也可以是租赁的。

54、 我公司申请设计施工一体化资质,多长时间可以知道审批结果?

答:自企业资质申请受理之日起45个工作日内可获知审批结果。其中,由住房和城乡建设部负责审批的资质许可事项,企业在45个工作日内可获知初审结果,45个工作日不包括专家审查时间和网上公示时间。

55、 已具有设计或施工资质的企业,可以申请什么级别的设计施工一体化资质?

答: 已具有设计或施工资质的企业,申请设计施工一体化资质时,其申请的资质等级可高于企业现有的相应专项设计或施工资质一个等级。

56、 什么样的企业可以在本市申请工程建设项目招标代理机构资格?

答: 在上海市取得法人营业执照的企业,可依法向市住房城乡建设委申请工程建设项目招标代理机构资格。

57、 外商投资企业可以申请招标代理机构资格吗?

答: 可以。依据《外商投资建设工程服务企业管理规定》(建设部商务部令第155号),外国投资者国内设立外商投资建设工程服务企业,从事建设工程服务活动,应当依法取得商务主管部门颁ā发的外商投资企业批准证书,经工商行政管理部门注册登记后,向市住房城乡建设委申请招标代理机构资格。

58、 我公司现在经营其他业务,还可以申请招标代理机构资格吗?

答: 可以,需要满足《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》(建设部令第154号)的相关规定。

59、 企业可以在取得招标代理机构资格之后,再办理造价工程师等注册人员的变更吗?

答: 不可以。企业需先期完成注册执业资格人员的注册(变更)手续,满足相应资格条件后,方能取得资格。注册人员的注册(变更)事项由北京市建筑业执业资格注册中心办理。

60、 招标代理机构资格有等级划分吗?

答: 招标代理机构资格由高到低依次分为甲级、乙级和暂定级三个等级。

61、 企业初次申请可以直接申请甲级或乙级资格吗?

答: 不可以。企业初次申请只能从暂定级开始申请。取得暂定级资格一年以上的企业,可申请乙级资格。取得乙级资格三年以上的企业,可申请甲级资格 。

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